Vorteile / Nachteile

Der Abschluss eines Rohbaumietvertrages kann sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter von Vorteil und Nachteil sein:

Vorteile

  • Vermieter
    • Entlastung von baulichen Investitionen
    • Amortisationsberechnungen
    • Mietzinsausgestaltung
  • Mieter
    • Möglichkeit zum individuellen Innenendausbau bzw. zum Umbau des IST-Bestandes
      • Schaffung idealer Verhältnisse für die Geschäftsabläufe
      • Endausbau unter Berücksichtigung des Corporate Identity (ci)
      • Realisation des Sicherheitsdispositivs

Nachteile

  • Vermieter
  • Mieter
    • Wiederherstellungspflicht (Rückbau) als Regelfall in Rohbau-Mietverträgen
    • Keine Entschädigungspflicht des Mieters bei Rückbauverzicht

Weiterführende Literatur

  • VISCHER MORITZ, Die Rohbaumiete – Zulässigkeit und Grenzen, Diss. Zürich / Basel / Genf 2014, S. 2 f.

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