LAWINFO

Rohbaumiete / Miete Rohbau

QR Code

MAB in Vermieter-Namen, auf gesicherte Mieter-Rechnung

Rechtsgebiet:
Rohbaumiete / Miete Rohbau
Stichworte:
Rohbaumiete
Autor:
Bürgi Nägeli Rechtsanwälte
Herausgeber:
Verlag:
LAWMEDIA AG

Vermieter erledigt den Individualausbau in eigenem Namen, aber auf Rechnung des Mieters (gegen vorgängige Sicherstellung der Mieterbau-Kosten

Ziele dieses Vorgehens

Vermeidung eines Bauhandwerkerpfandrechtes und ev. „treuhänderische Zahlungskontrolle durch eine Bank“, wie beim TU-/GU-Neubau

Vgl. hiezu die hier analog anwendbaren Ausführungen unter:

Sicherheiten

Die gebräuchlichsten Sicherstellungen sind Bankgarantie, Bankbürgschaft, Kaution, aber – kostengünstige – Varianten wie Grundpfandrecht auf Mieterliegenschaft, Garantie der mieterseitigen Konzernmutter usw.

Machbarkeit?

Ein solches Vorgehen dürfte für Mieter allerdings schwierig sein, weil dadurch lange vor dem Bezug des Mietobjektes und damit vor der kommerziellen Umsetzung des Mieterausbaus Liquidität gebunden und bei Sicherstellung durch Dritte Kosten entstehen.

    Kontakt

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Kontakt / Help

    Bürgi Nägeli Rechtsanwälte

    Anrede

    Ihr Vorname*

    Ihr Nachname*

    Firma

    Telefonnummer*

    Betreff (Interessen- / Streitgegenstand)*

    * = Pflichtfelder

    Eine Kopie der Mitteilung geht an die im Feld "E-Mail" angegebene E-Mail-Adresse.

    Vorbehalt / Disclaimer

    Diese allgemeine Information erfolgt ohne jede Gewähr und ersetzt eine Individualberatung im konkreten Einzelfall nicht. Jede Handlung, die der Leser bzw. Nutzer aufgrund der vorstehenden allgemeinen Information vornimmt, geschieht von ihm ausschliesslich in eigenem Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenes Risiko.

    Urheber- und Verlagsrechte

    Alle in dieser Web-Information veröffentlichten Beiträge sind urheberrechtlich geschützt. Das gilt auch für die veröffentlichten Gerichtsentscheide und Leitsätze, soweit sie von den Autoren oder den Redaktoren erarbeitet oder redigiert worden sind. Der Rechtschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Kein Teil dieser Web-Information darf ohne schriftliche Genehmigung des Verlages in irgendeiner Form – sämtliche technische und digitale Verfahren – reproduziert werden.