Rückbauverpflichtung + Wegnahmerecht

Einleitung

Die Rückbauverpflichtung und das Wegnahmerecht stehen in einer Wechselbeziehung, nämlich:

  • Rohbaumietvertrag mit Rückbauverpflichtung
    • Auferlegt der Rohbaumietvertrag dem Mieter eine Rückbauverpflichtung, besitzt er das Wegnahmerecht bezüglich des Mieterbaus
  • Rohbaumietvertrag ohne Rückbauverpflichtung
    • Ist der Mieter nicht zum Rückbau verpflichtet, hat er auch kein Wegnahmerecht.

Diese Unterscheidung und die verschiedenen vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten rufen nach einer differenzierten Erläuterung:

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